Studentenhuisvesting 216 units . Upgrade Estate
Elsene, 2013-2015

Het collectief studentenverblijf UPKOT is gesitueerd in Elsene, aan de rand van de universitaire campus van de ULB/VUB en de Europese school Brussel III. Vanuit deze instellingen is er een urgente vraag naar huisvestingsmogelijkheid voor studenten. De opdracht bestond erin om een jaren-negentig kantoorgebouw, vrijgekomen door de combinatie een slabakkende kantorenmarkt in Brussel en een gemis aan energetische performantie van de constructie, te verbouwen en herstructureren tot studentenhome. Het bouwprogramma voorziet in kamers van verschillende grootte en uitrustingsniveau en ook in studio’s. Er zijn gemeenschappelijke leef- en ontspanningsruimtes, terrassen en een conciërge-appartement met private tuin. Om de beeldkwaliteit in de omgeving te verbeteren worden de bovenste twee niveaus die onder 45° terugwijken vervangen door twee volwaardige verdiepingen. De draagstructuur wordt behouden en de gevels krijgen wisselende afwerkingen volgens hun zonne-oriëntatie. De kelder die aan de achterzijde van het gebouw over twee verdiepingen bovengronds blijft - het terrein helt af -, wordt afgewerkt als een gebouwsokkel met een grid van geschrankte houten latten die verticale begroeiing toelaten. Het gebouw is uitgerust met WKK en PV-cellen en behaalt mede door een doorgedreven gevelisolatie een laag energiepeil (K35).