ABS Plaza
Passief gebouw voor retail, kantoren en 8 woongelegenheden met ondergrondse parking, Sint-Denijs-Westrem, 2014 - 2018

Reeds geruime tijd is het bedrijf nv AABS, beter gekend als ABS BOUWTEAM, gevestigd aan de Schoonzichtstraat te Sint-Denijs-Westrem. Om verdere groei van het kantoor mogelijk te maken werden de aanpalende percelen aangekocht. Het sterk verouderd gebouw met handelszaken werd gesloopt en een nieuwbouw project is voorzien.

Het project voorziet niet alleen in een uitbreiding van de bestaande kantoren, maar geeft tevens een totale invulling voor het betrokken restperceel en vormt de overgang tussen het grootschalige retailproject op de hoek van de Kortrijksesteenweg en de huidige kantoren van ABS. 

Er is een transparante gelijkvloerse bouwlaag voor kleinschalig winkelen. De open glasgevel verstrekt het uitnodigend karakter. De centrale lichtgevende binnenkern opent het gelijkvloers naar de bovenliggende toegangen tot de kantoren en naar de ‘binnenstraat’ van de tweede verdieping.

De eerste verdieping is een semi-transparante bouwlaag met de kantoren. De gedoseerde lichtinval en de flexibele indeling voor de kantoren geven aanleiding tot een verticaal patroon van open en gesloten delen.

Op de tweede verdieping zijn er 8 appartementen. De tweede verdieping werd immers uitgewerkt als twee afzonderlijke gebouwen met een tussenliggende buitenruimte. Deze ontvouwt zich tot een binnenstraat die noord-zuid is gericht voor een optimale bezonning. Patio’s als buitenkamers zorgen voor licht en transparantie. De woongelegenheden nemen een gepaste afstand van de open en drukke commerciële omgeving. Achteraan zijn de woningen via patio's op het groene binnengebied gericht.